Beskrivelse

Leiligheten ligger på bakkeplan og disponerer arealet utenfor egen yttervegg. Store deler av uteområdet er inngjerdet.
Leiligheten består av en utebod, 2 store soverom, et teknisk rom/vaskerom, et romslig bad med dusj, stue og kjøkken med integrerte hvitevarer pluss garasje i felles bygg.
Boligen er tilknyttet fjernvarmeanlegg og varmes opp med vannbåren varme i alle rom bortsett fra utebod. Fyringskostnadene er svært lave.
Høyhastighetsbredbånd og tv kan bestilles fra Eidsiva.
Det er tillatt med 1 hund og/eller 1 katt.
Kontrakt og oppgjør via megler.
Flere opplysninger og bilder fås ved henvendelse pr telefon eller e-post.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i første etasje i en 4-mannsbolig like utenfor Skotterud sentrum.

Adkomst

Adkomst fra Matrandvegen mot Nystuen boligområde.

Beskaffenhet

Leiligheten er bygd i 2020 og er en del av sameiet Nystuen 1 som består av fire leiligheter.

Huset er bygget ihht TEK17 og står på støpt såle på mark og har vegger i bindingsverk. Utvendig kledning er i trykkimpregnert gran og vinduer har 3 lags isolerglass og
er kledd med aluminium utvendig.
Taket er tekket med sort papp. Impregnerte verandaer og rekkverk. Etasjeskillet har lydhimling og trinnlydsplater ihht krav. Gulv i garasje er støpt.
Tomten er på 1096 m2 og tilnærmet flat og huset er vendt mot syd/vest. Tomten er planert
og det er lagt ferdigplen.Boenhetene på bakkeplan har terrasseplatting og det er en høy
skillevegg mellom enhetene.
Bygningen er forsikret i Gjensidige.
Støy fra vannrør, som er nevnt i taksten, vil bli utbedret av Parallell Eiendom AS før kjøper overtar leiligheten.

Vesentlige opplysninger

Formuesverdien er satt til 30% av 2 650 000. Skatteetatens kalkulator beregner bare boliger som er bygd før 2020.

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=199259035