Adkomst

Tomten ligger mellom Brattbakken 6 og Brattbakken 8, Kongsvinger. Opprinnelig skilt ut i fra Brattbakken 8.

Beliggenhet

Flott lett skrånende solrik tomt i veletablert boligområde i Lia, Kongsvinger. Kort vei til skole, butikk, jernbane og sentrum. Innerst i blindvei.

Beskaffenhet

817,2 m2 lett skrånende solrik tomt, pent opparbeidet med plen og frukttrær. Fritt valg av hustype eller arkitekttegnet bolig innenfor gjeldende bestemmelser fra Kongsvinger kommune.

Utnyttelsesgrad for området er “U0,2” som betyr utnyttelsesgrad på 20 %. Iflg Kongsvinger kommune vil utnyttelsesgraden på denne tomten regnes ut i fra tomtestørrelse ca. 950m2 etter en gitt beregningsmodell.
Se vedlagte reguleringsbestemmelser og se lenke for kommuneplanens arealdel; https://www.kongsvinger.kommune.no/article47434-21778.html
Nylig anlagt ny avløpsledning (se vedl pdf) hvor det er laget tilknytningspunkt til denne tomten. Kjøper betaler for tilknytningsgebyr til V/A m.m.
Tomten selges som den står. Selger gir ingen garantier for grunnforhold m.v. for tomten.

Tomt til sentrum – 0.9 km
Tomt til Marikollen skole (barneskole) – 1.7 km
Tomt til Kongsvinger Ungdomsskole – 1.8 km
Tomt til Sentrum Videregående skole – 1.5 km
Tomt til Øvrebyen Videregående skole – 1.7 km
Tomt til Kongsvinger jernbanestasjon – 0.7 km
Tomt til dagligvarebutikk – 0.8 km
Tomt til Bæreia badestrand og turområde – 3.5 km
Tomt til Kongsvinger Festning – 2.2 km

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3401
Gårdsnr: 29
Bruksnr: 512

https://www.finn.no/realestate/plots/ad.html?finnkode=192228395