Adkomst

Følg Riksveg 24 (Hamarvegen) til Sand i Nord-Odal. Sving opp RV 209 (Movegen). Ta første avkjøring til høyre in fylkesveg 263 (Kirkevegen), følg vegen ca 1 km sving opp til venstre. Brurhellaområdet starter etter ca 300 m.

Beliggenhet

 

Brurhella ligger ca 600 meter sør-øst for Sand sentrum i Nord-Odal kommune. Ca 1 km langs vei til sentrum med butikker, bank, legesenter, apotek, barnehage, barneskole, idrettsanlegg, kulturhus, bibliotek, kino, restaurant, kro, motell, kommuneadministrasjon, bilverksteder med mer.

Et helt fantastisk område med nydelig utsikt over Sandsjøen (del av Storsjøen) med et flott turterreng i området. Eksklusive, solrike og byggeklare tomter med vestvendt beliggenhet.

Det informeres om at NVE har gitt konsesjon om utbygging av vindmøller i Songkjølen. Om og når dette eventuelt blir realisert er uvisst.

10 av 14 tomter er solgt.

Beskaffenhet

Nordbohus Kongsvinger har gleden av å tilby romslige tomter i Brurhella boligfelt.

 

 

Ledige tomter

Tomt 8       Eneboligtomt                        SOLGT!

Tomt 9       Eneboligtomt                        SOLGT!

Tomt 10     Eneboligtomt                        SOLGT!

Tomt 11     Eneboligtomt                        SOLGT!

Tomt 12     Eneboligtomt                        SOLGT!

Tomt 13     Eneboligtomt                        410.000:-

Tomt 15     Eneboligtomt                        410.000:-

Tomt 16     Tomt for ev. tomannsbolig     410.000:-

Tomt 17     Tomt for ev. tomannsbolig     410.000:-

 

Tomtestørrelse fra ca 1310kvm – 1650 kvm.

Asfaltering og gatelys på hovedveg in i feltet. Strøm, veg, vann og avløp frem til tomtegrense er inkludert.

I tillegg till opparbeidelse av tomt tilkommer tilknyttningsavgifter, oppmåling- og byggesaksgebyrer og tinglysningsgebyr. Dokumentavgift på 2,5 % betales kun på tomteprisen.

 

 

Fordeler ved å kjøpe ny bolig

– Lav dokumentavgift. Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien – ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Her kan det være flere ti-tusener å spare.

– Ingen budrunder. Du slipper hektiske budrunder som kan øke prisen vesentlig i forhold til hva den egentlig er verdt. Du kjøper boligen til fastsatt pris.

– Ingen oppussing. Alt er NYTT! Du slipper uforutsette utgifter til oppussing og vedlikehold på mange år.

– Lave bokostnader. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming som igjen gir deg som forbruker lavere månedlige bokostnader.

– 1 års befaring av boligen.

– Fem års reklamasjonsrett. Boligen er bygget i forskriftsmessig stand. Du har fem års reklamasjonsrett på boligen din. Bare nytt er nytt! Det at ingen har bodd i boligen før deg, gir deg en helt spesiell følelse.

https://www.finn.no/realestate/plots/ad.html?finnkode=82096779