Beliggenhet

På toppen over Bogeråsen i umiddelbar nærhet til flotte turområder med turstier om sommeren og skispor om vinteren. Noen hundre meter innover turstien ligger idylliske Bogefløyta. Her er det badebrygge og fine muligheter for grilling/picnik. Litt lenger inn ligger populære skihytta – en obligatorisk stopp på skituren.

Er du glad i golf? Kongsvinger Golfklubb, som ligger rett utenfor byen, er en av Nordens flotteste golfbaner, og er flere ganger blitt kåret til Norges fineste golfbane.

Kort avstand til Vangen barnehage og Langeland skole.

Avstand til Oslo: 90 km
Avstand til Gardermoen: 60 km
Avstand til Sverige: 44 km
Huset ligger i et rolig boligområde med enkel adkomst til E16.

Beskrivelse

Kvalitetshus av høy klasse i Guldbækåsen. Kanksje byens beste utsikt. Topp solforhold på stor terasse, 60 kvadratmeter. Terassen går i husets hele lengde.
I tillegg kommer veranda på 50 kvadratmeter over garasjen. Blir det for varmt i sommersolen kan middagen nytes på husets bakside der du finner en sval og romslig uteplass.

Dobbel garasje, fire soverom og to delikate bad. Gjennomgående høy standard. Godt med skap- og bodplass.
Badene er stilsikre med henholdvis dobbeldusj og badekar.

Stort Kvik-kjøkken med mye skapplass, seks meter vedlikeholdsfri komposittbenk, innbebygde hvitevarer og skyvedør i glass ut til overbygd veranda. Dobbelt kjøleskap og kaffemaskin er også på plass. Siemens hvitevarer.

Stue, kjøkken, bod og alle soverom har 1-stavs eikeparkett.
Det er fliser på gulvene på vaskerom, bad, entre, teknisk rom og gang i underetasje.

Ekstra stor takhøyde på 2,70 – noe som gir en god romfølelse.

Balansert ventilasjon.
Varmepumpe luft-vann.
Vannbåren varme i hele underetasje, samt bad oppe. Elektrisk gulvvarme i hall og gang oppe. Peis.
Helautomatisk solskjeming.
TV-uttak i stue, på kjøkken og hovedsoverom.
Sentralstøvsuger.
Selvrensende vinduer.
To romslige boder og sportsbod. Stikkontakter i alle boder.
Vaskerom: Opplegg for to vaskemaskiner og en tørketrommel. Godt med skapplass.

Beskaffenhet

Tomten ligger i skrående terring. Asfaltert rundt hele huset, samt foran garasje. Naturtomt opp mot skogen.

Vesentlige opplysninger

Takst etter ønske. Ved salg vil advokat/megler ta seg av oppgjøret.

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=194870006